Terreno de vocación industrial y logística ubicado en Boca Chica, frente al Puerto Multimodal Caucedo, dentro de un polo de desarrollo logístico e industrial. Cuenta con una superficie total de 35.542,05 metros cuadrados y topografía apta para desarrollo industrial.
Dispone de oficina para cuidadores y verja perimetral, con conexión directa a vías principales y corredores logísticos. El entorno presenta alta concentración industrial y logística, con fácil acceso a autopistas, carreteras principales y áreas portuarias. Es apto para naves industriales, centros logísticos y de distribución, almacenes, patios operativos y proyectos vinculados a operaciones portuarias.