Terreno de 32.701 metros cuadrados ubicado en el sector El Higüerito Abajo, en Moca, provincia Espaillat, sobre la carretera Mella. Cuenta con topografía completamente llana y un frente aproximado de 101,66 metros lineales.
El entorno es suburbano con uso de suelo mixto residencial y agrícola, con acceso por vías principales como la carretera Duarte y la autopista Duarte. Dispone de servicios básicos como electricidad, agua potable y acceso asfaltado. Es apto para proyecto residencial campestre, parcelación, desarrollo agroindustrial o inversión patrimonial.