Terreno de aproximadamente 148,221.49 m² ubicado en El Higüero, sobre la avenida Antonio Guzmán, con fácil acceso a la Circunvalación de Santo Domingo. Presenta topografía completamente plana y cuenta con frente sobre la avenida y acceso posterior mediante calle interior pavimentada.
El propietario ofrece flexibilidad para subdividir en dos parcelas de aproximadamente 74,000 m² o tres parcelas de aproximadamente 49,000 m². Por su escala y accesibilidad, tiene potencial para desarrollo industrial, logístico, comercial o institucional, sujeto a validación de uso y permisos.