Terreno de 99.33 hectáreas ubicado sobre la carretera Cafetal–Mahahual, a 22 km del centro de Mahahual y del aeropuerto regional. Cuenta con título de propiedad y documentación en regla.
Se plantea como apto para desarrollo comercial, proyectos turísticos y residenciales de hasta 5 niveles. La zona se describe con conectividad y accesibilidad para desarrollos de gran escala, cercana al malecón, a la llegada de cruceros y a proyectos hoteleros y residenciales en expansión.