Mercado Inmobiliario

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Precio medio de oferta

vs. período anterior

Propiedades activas

vs. período anterior

Propiedades nuevas

vs. período anterior

Retiradas

vs. período anterior

Flujo neto de propiedades

vs. período anterior

Días promedio en el mercado

vs. período anterior

Tendencias de precios

Cómo se han movido los precios de oferta en el período seleccionado

Precio de oferta en el tiempo
Evolución del precio medio de oferta período a período.
Precio por m² en el tiempo
Tendencia del precio medio por metro cuadrado en el período seleccionado.
Cambios de precio
Cantidad de bajas vs. subidas de precio por período.
Distribución de precios
Distribución de precios de oferta por rangos.

Composición del mercado

Desglose de tipos de propiedad y categorías de listado

Mix de tipos de propiedad
Proporción de propiedades activas por tipo.
Precio por tipo de propiedad
Precio medio de oferta para cada tipo de propiedad.
Venta vs. alquiler
Cómo ha cambiado el balance entre propiedades en venta y en alquiler.

Inventario y actividad

Volumen de propiedades y métricas de rotación

Nuevas vs. retiradas
Volumen de propiedades nuevas entrando al mercado frente a las retiradas.
Inventario activo
Cuántas propiedades están disponibles para compradores a lo largo del tiempo.
Tasa de absorción
Meses de inventario según inventario actual vs. retiradas. Debajo de 5 favorece a vendedores, arriba de 6 favorece a compradores.

Análisis por habitaciones

Desglose de precios y tiempo de venta por cantidad de habitaciones

Precio por cantidad de habitaciones
Precio medio de oferta segmentado por número de habitaciones.
Tiempo de venta por habitaciones
Cuánto tiempo permanecen las propiedades en el mercado antes de venderse, por cantidad de habitaciones.

Perspectivas geográficas

Distribución geográfica de propiedades y precios

Mapa de calor de precios
Distribución geográfica de precios medios de oferta por sector.
Áreas más activas
Vecindarios con la mayor concentración de propiedades activas.
Precio por vecindario
Precio medio de oferta clasificado por vecindario.