Índice Casanix de precios inmobiliarios: octubre 2026

El Índice Casanix de octubre de 2026 reúne las medianas de los precios anunciados de apartamentos y casas en 50 lugares de República Dominicana, con datos al 27 de octubre de 2026. Cada cifra describe los anuncios observados en los 30 días anteriores a esa fecha.

Edición
octubre 2026
Datos al
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Últimos 30 días
Precios
Solicitados, no de cierre

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Lugares principales

  • República Dominicana

    En octubre de 2026, la mediana del alquiler anunciado de apartamentos en República Dominicana fue US$1,400 al mes, sobre 8,497 anuncios con precio.

    En octubre de 2026, la mediana del precio de venta anunciado de apartamentos en República Dominicana fue US$250,000, sobre 28,845 anuncios con precio.

  • Distrito Nacional

    En octubre de 2026, la mediana del alquiler anunciado de apartamentos en Santo Domingo, Distrito Nacional fue US$1,400 al mes, sobre 6,187 anuncios con precio.

    En octubre de 2026, la mediana del precio de venta anunciado de apartamentos en Santo Domingo, Distrito Nacional fue US$279,000, sobre 13,631 anuncios con precio.

  • La Altagracia

    En octubre de 2026, la mediana del alquiler anunciado de apartamentos en La Altagracia fue US$1,300 al mes, sobre 1,258 anuncios con precio.

    En octubre de 2026, la mediana del precio de venta anunciado de apartamentos en La Altagracia fue US$245,000, sobre 6,519 anuncios con precio.

  • Punta Cana

    En octubre de 2026, la mediana del alquiler anunciado de apartamentos en Punta Cana fue US$1,300 al mes, sobre 1,071 anuncios con precio.

    En octubre de 2026, la mediana del precio de venta anunciado de apartamentos en Punta Cana fue US$250,000, sobre 5,775 anuncios con precio.

  • Santo Domingo

    En octubre de 2026, la mediana del alquiler anunciado de apartamentos en la provincia de Santo Domingo fue RD$25,000 al mes, sobre 432 anuncios con precio.

    En octubre de 2026, la mediana del precio de venta anunciado de apartamentos en la provincia de Santo Domingo fue US$155,000, sobre 2,721 anuncios con precio.

  • Bávaro

    En octubre de 2026, la mediana del alquiler anunciado de apartamentos en Bávaro fue US$1,100 al mes, sobre 588 anuncios con precio.

    En octubre de 2026, la mediana del precio de venta anunciado de apartamentos en Bávaro fue US$199,500, sobre 2,497 anuncios con precio.

  • Santiago

    En octubre de 2026, la mediana del alquiler anunciado de apartamentos en Santiago de los Caballeros fue US$1,250 al mes, sobre 375 anuncios con precio.

    En octubre de 2026, la mediana del precio de venta anunciado de apartamentos en Santiago de los Caballeros fue US$210,000, sobre 2,204 anuncios con precio.

  • Naco

    En octubre de 2026, la mediana del alquiler anunciado de apartamentos en Naco fue US$1,500 al mes, sobre 589 anuncios con precio.

    En octubre de 2026, la mediana del precio de venta anunciado de apartamentos en Naco fue US$328,000, sobre 1,470 anuncios con precio.

Fuente: Índice Casanix de octubre de 2026. Son precios solicitados en portales, no de cierre. Cómo se calculan.

Apartamentos

Alquiler mensual

LugarAnuncios con precioMedianaMitad centralMediana por m²
Por provincia o ciudad principal
Distrito Nacional6,187US$1,400US$1,100 – US$2,000US$12
La Altagracia1,258US$1,300US$900 – US$1,700US$15
Santo Domingo432RD$25,000RD$20,000 – RD$33,000RD$264
Santiago375US$1,250US$1,000 – US$1,600US$10
San Pedro de Macorís173US$1,500US$1,200 – US$2,000US$14
Samaná84US$1,500US$1,075 – US$2,000US$16
La Romana23US$1,200US$850 – US$1,700US$10
Puerto Plata19US$1,200US$800 – US$1,500US$10
Por ciudad o municipio
Punta Cana1,071US$1,300US$950 – US$1,700US$15
Santo Domingo Este245RD$25,000RD$20,000 – RD$30,000RD$262
Juan Dolio121US$1,500US$1,200 – US$2,000US$13
Higüey119US$1,200US$850 – US$1,800US$13
Santo Domingo Norte87RD$25,000RD$19,500 – RD$33,000RD$267
Las Terrenas77US$1,500US$1,000 – US$2,000US$16
Santo Domingo Oeste72RD$27,500RD$19,750 – RD$40,000RD$257
Boca Chica18US$800US$713 – US$1,000US$16
Distrito Nacional por sector
Piantini643US$1,850US$1,365 – US$2,600US$15
Bella Vista621US$1,600US$1,200 – US$2,300US$12
Naco589US$1,500US$1,200 – US$2,000US$13
Evaristo Morales490US$1,350US$1,150 – US$1,688US$12
La Esperilla395US$1,550US$1,200 – US$2,100US$12
Los Cacicazgos307US$2,300US$1,600 – US$4,000US$12
Gazcue212US$1,163US$950 – US$1,400US$11
Renacimiento195US$1,200US$1,000 – US$1,500US$10
El Millón190US$1,150US$950 – US$1,400US$10
Serrallés177US$1,350US$1,100 – US$1,850US$15
Mirador Sur166US$1,700US$1,250 – US$2,300US$11
La Julia164US$1,500US$1,194 – US$2,200US$14
Mirador Norte117US$1,295US$1,000 – US$1,600US$11
Zona Colonial63US$1,275US$800 – US$2,000US$17
Julieta Morales39US$1,100US$950 – US$1,500US$15
Paraíso32US$1,350US$1,180 – US$1,650US$14
Arroyo Hondo22US$1,100US$1,000 – US$1,400US$10
Urbanización Fernández22US$1,025US$963 – US$1,288US$12
Los Prados15US$1,250US$1,100 – US$2,250US$10

Venta

LugarAnuncios con precioMedianaMitad centralMediana por m²
Por provincia o ciudad principal
Distrito Nacional13,631US$279,000US$199,329 – US$400,005US$2,105
La Altagracia6,519US$245,000US$160,000 – US$375,000US$2,458
Santo Domingo2,721US$155,000US$110,000 – US$232,000US$1,302
Santiago2,204US$210,000US$155,000 – US$285,000US$1,600
San Pedro de Macorís903US$235,000US$170,000 – US$339,500US$2,131
Samaná778US$279,000US$205,000 – US$401,650US$2,311
Puerto Plata772US$229,000US$167,750 – US$359,000US$2,380
La Romana320US$230,153US$125,000 – US$314,513US$1,956
La Vega148US$180,310US$135,000 – US$255,594US$1,444
San Cristóbal35US$138,000US$97,500 – US$201,262US$1,031
Por ciudad o municipio
Punta Cana5,775US$250,000US$164,000 – US$383,000US$2,465
Santo Domingo Este1,726US$160,000US$115,000 – US$244,950US$1,307
Las Terrenas630US$289,500US$215,000 – US$430,000US$2,354
Juan Dolio539US$241,558US$174,000 – US$345,000US$2,114
Santo Domingo Oeste355RD$6,250,000RD$4,982,500 – RD$7,975,000RD$57,047
Santo Domingo Norte334US$118,000US$92,400 – US$167,852US$1,164
Sosúa302US$230,000US$160,000 – US$383,500US$2,386
Bayahibe266US$185,000US$137,250 – US$260,000US$2,344
Higüey168US$227,500US$149,703 – US$327,500US$2,375
Cabarete139US$295,000US$199,000 – US$535,000US$2,864
Jarabacoa115US$182,000US$138,058 – US$262,360US$1,495
Boca Chica83US$125,500US$91,000 – US$172,500US$1,547
Distrito Nacional por sector
Naco1,470US$328,000US$230,000 – US$479,258US$2,378
Piantini1,107US$375,000US$265,220 – US$550,000US$2,713
Bella Vista985US$299,500US$225,000 – US$420,000US$2,171
Evaristo Morales953US$265,000US$210,000 – US$320,000US$2,001
La Esperilla744US$315,000US$225,000 – US$435,000US$2,176
Los Cacicazgos732US$562,500US$390,000 – US$856,250US$2,250
El Millón501US$240,000US$195,000 – US$290,000US$1,807
Renacimiento481US$270,000US$220,000 – US$350,000US$1,932
Gazcue373US$255,000US$180,000 – US$345,000US$1,963
La Julia328US$284,500US$198,000 – US$381,365US$2,579
Mirador Norte319US$265,000US$200,000 – US$319,400US$1,847
Serrallés287US$275,000US$200,000 – US$388,400US$2,368
Mirador Sur233US$343,785US$260,000 – US$495,000US$2,197
Arroyo Hondo125US$193,000US$150,000 – US$239,000US$1,745
Los Prados95US$231,540US$192,000 – US$292,500US$1,692
Paraíso90US$315,000US$186,250 – US$630,000US$2,447
Zona Colonial70US$268,500US$169,250 – US$407,500US$2,354
Julieta Morales49US$175,000US$160,000 – US$240,000US$2,150
Urbanización Fernández48US$187,500US$168,750 – US$236,250US$2,005

Casas

Alquiler mensual

LugarAnuncios con precioMedianaMitad centralMediana por m²
Por provincia o ciudad principal
Distrito Nacional603US$4,000US$2,700 – US$5,500US$9
La Altagracia247US$1,600US$1,300 – US$2,500US$11
Santiago37US$2,500US$1,700 – US$4,000US$7
Santo Domingo35RD$30,000RD$19,000 – RD$42,000RD$169
Samaná19US$1,100US$775 – US$2,500US$8
San Pedro de Macorís17US$2,800US$2,500 – US$3,500US$12
Puerto Plata14US$2,300US$1,725 – US$2,500US$8
Por ciudad o municipio
Punta Cana173US$1,500US$1,200 – US$1,900US$11
Higüey60US$2,250US$1,650 – US$3,525US$13
Santo Domingo Este22RD$35,000RD$30,000 – RD$48,750RD$151
Santo Domingo Oeste11US$2,500US$1,700 – US$3,500US$5
Las Terrenas11US$2,000US$1,000 – US$2,500US$11
Distrito Nacional por sector
Los Cacicazgos47US$5,800US$4,000 – US$10,000US$10
Bella Vista31US$5,800US$3,450 – US$9,250US$16
El Millón21US$3,900US$3,200 – US$4,200US$9
Arroyo Hondo20US$2,850US$2,500 – US$3,500US$7
Los Prados20US$4,450US$3,500 – US$4,500US$9
Gazcue17US$6,500US$4,000 – US$8,500US$15
Julieta Morales17US$4,500US$2,950 – US$5,000US$10
Zona Colonial13US$4,000US$2,200 – US$4,500US$15
Piantini12US$4,750US$3,600 – US$6,000US$17
Naco11US$7,000US$4,500 – US$9,250US$15

Venta

LugarAnuncios con precioMedianaMitad centralMediana por m²
Por provincia o ciudad principal
Distrito Nacional2,112US$680,000US$480,000 – US$1,076,250US$1,417
La Altagracia1,619US$265,000US$190,000 – US$716,000US$1,667
Santo Domingo1,233RD$13,500,000RD$10,000,000 – RD$16,800,000RD$51,200
Santiago481US$505,000US$325,000 – US$760,000US$1,488
Puerto Plata471US$350,000US$265,000 – US$477,000US$1,480
Samaná240US$417,500US$273,150 – US$721,250US$1,970
La Vega205US$390,000US$295,000 – US$559,000US$1,263
San Pedro de Macorís184US$485,000US$350,000 – US$652,500US$1,238
La Romana150US$415,750US$230,750 – US$1,057,500US$1,363
San Cristóbal83US$255,000US$195,000 – US$335,000US$797
Por ciudad o municipio
Punta Cana1,453US$264,532US$190,000 – US$735,000US$1,677
Santo Domingo Este869RD$13,500,000RD$10,300,000 – RD$16,800,000RD$52,036
Santo Domingo Oeste195RD$14,500,000RD$11,500,000 – RD$18,300,000RD$55,172
Las Terrenas189US$410,000US$265,000 – US$700,000US$2,042
Sosúa178US$386,000US$296,750 – US$541,000US$1,882
Jarabacoa167US$385,000US$295,000 – US$550,000US$1,274
Santo Domingo Norte123RD$9,500,000RD$6,950,000 – RD$14,000,000RD$44,318
Higüey107US$295,000US$198,750 – US$915,000US$1,500
Juan Dolio73US$450,000US$295,000 – US$585,000US$1,199
Cabarete58US$417,625US$299,250 – US$516,250US$2,013
Bayahibe28US$287,500US$223,000 – US$359,250US$1,711
Boca Chica23US$150,000US$136,225 – US$197,400US$1,348
Constanza12US$290,000US$241,250 – US$402,750US$668
Distrito Nacional por sector
Arroyo Hondo137US$650,000US$465,000 – US$1,168,000US$1,320
Los Cacicazgos99US$1,250,000US$900,000 – US$1,500,000US$2,020
Bella Vista63US$1,500,000US$825,000 – US$2,100,000US$2,769
Zona Colonial60US$885,000US$435,000 – US$1,385,000US$2,793
Gazcue59US$750,000US$670,000 – US$900,000US$1,757
El Millón51RD$42,000,000RD$28,000,000 – RD$55,500,000RD$65,198
Evaristo Morales23US$354,000US$280,000 – US$569,466US$1,598
Los Prados20RD$27,000,000RD$24,000,000 – RD$38,125,000RD$65,170
Piantini19US$1,500,000US$725,000 – US$5,000,000US$2,941
Julieta Morales19US$940,000US$665,000 – US$1,187,500US$1,525
Urbanización Fernández17US$700,000US$560,000 – US$930,000US$1,469
Naco15US$1,130,000US$668,450 – US$1,775,000US$2,601

Cómo leer estas cifras

Son precios solicitados por el anunciante, no precios de cierre. Cada mes guardamos el inventario que muestran las páginas de cada lugar, tal como lo dejó el último recorrido del mes: la mediana es el anuncio del medio del grupo, y la cifra describe los anuncios observados en los 30 días anteriores a la fecha de la edición.

Cada fila usa la moneda en la que el lugar tiene más anuncios con precio. Solo publicamos una cifra con 10 anuncios con precio o más, sin proyectos y con una sola copia por propiedad; un lugar por debajo de eso no aparece. La variación compara la mediana con la del mes anterior en el mismo lugar y la misma moneda, y no se calcula para el primer mes del índice.

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