Precios anunciados de apartamentos en Santiago
Un apartamento en venta se anuncia, en mediana, entre US$142,000 en Los Rieles y US$370,000 en La Trinitaria. Un alquiler mensual se anuncia, en mediana, entre US$850 en Santiago y US$1,500 en La Esmeralda.
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- Solicitados, no de cierre
Venta
Precios en dólares. La barra marca la mitad central de los anuncios y el punto, la mediana.
| Zona | Anuncios | Mediana | Mitad central | Mínimo y máximo | Mediana por m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Esmeralda | 140 | US$320,750 | US$265,000 – US$410,000 | US$149,000 – US$745,000 | US$2,424140 con superficie |
| La Trinitaria | 67 | US$370,000 | US$257,500 – US$675,000 | US$178,000 – US$1,500,000 | US$2,64067 con superficie |
| Santiago | 73 | US$185,000 | US$135,000 – US$250,000 | US$92,174 – US$718,000 | US$1,40973 con superficie |
| Av. Hispanoamericana | 64 | US$174,500 | US$150,000 – US$215,300 | US$82,000 – US$300,000 | US$1,53064 con superficie |
| Los Alamos | 40 | US$162,500 | US$139,000 – US$197,500 | US$96,000 – US$330,000 | US$1,44640 con superficie |
| Llanos de Gurabo | 36 | US$148,300 | US$133,000 – US$175,000 | US$95,000 – US$590,000 | US$1,33036 con superficie |
| Los Rieles | 25 | US$142,000 | US$128,000 – US$160,550 | US$95,000 – US$196,000 | US$1,30725 con superficie |
| Autopista Duarte | 26 | US$171,000 | US$135,000 – US$194,925 | US$5,000 – US$250,000 | US$1,50426 con superficie |
Por habitaciones
Mediana del precio anunciado en dólares. Una celda vacía es una muestra menor a 10 anuncios, no una zona sin oferta.
| Zona | 1 habitación | 2 habitaciones | 3 habitaciones | 4+ habitaciones |
|---|---|---|---|---|
| La Esmeralda | US$235,00021 anuncios | US$285,00054 anuncios | US$407,50062 anuncios | — |
| La Trinitaria | US$230,00010 anuncios | US$289,50018 anuncios | US$615,00033 anuncios | — |
| Santiago | — | — | US$183,05164 anuncios | — |
| Av. Hispanoamericana | — | — | US$179,00053 anuncios | — |
| Los Alamos | — | — | US$175,00028 anuncios | — |
| Llanos de Gurabo | — | — | US$148,60033 anuncios | — |
| Los Rieles | — | — | US$141,00024 anuncios | — |
| Autopista Duarte | — | — | US$175,50021 anuncios | — |
Alquiler mensual
Precios en dólares. La barra marca la mitad central de los anuncios y el punto, la mediana.
| Zona | Anuncios | Mediana | Mitad central | Mínimo y máximo | Mediana por m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Esmeralda | 53 | US$1,500 | US$1,300 – US$1,800 | US$750 – US$3,200 | US$1253 con superficie |
| La Trinitaria | 30 | US$1,300 | US$1,113 – US$1,913 | US$950 – US$5,000 | US$1230 con superficie |
| Santiago | 11 | US$850 | US$700 – US$1,200 | US$500 – US$1,600 | US$811 con superficie |
| Av. Hispanoamericana | 8 | Sin cifras publicadas | |||
| Los Alamos | 6 | Sin cifras publicadas | |||
| Llanos de Gurabo | 2 | Sin cifras publicadas | |||
| Los Rieles | 2 | Sin cifras publicadas | |||
| Autopista Duarte | 6 | Sin cifras publicadas | |||
Anuncios en pesos dominicanos
Buena parte de estas zonas se anuncia en dólares. Estos son los grupos en pesos que alcanzan la muestra mínima, sin convertir: una conversión mezclaría la tasa del día con el precio publicado.
| Zona | Operación | Anuncios | Mediana | Rango |
|---|---|---|---|---|
| Av. Hispanoamericana | Alquiler | 15 | RD$33,000 | RD$28,000 – RD$35,000 |
| Santiago | Venta | 10 | RD$6,854,720 | RD$6,225,000 – RD$8,000,000 |
Cómo leer estas cifras
Son precios solicitados por el anunciante, no precios de cierre. La mediana es el anuncio del medio del grupo. Cuando el reporte la publica, la mitad central es el rango donde cae la mitad de los anuncios: deja fuera el cuarto más barato y el cuarto más caro, que es donde viven los errores de publicación.
Comparamos las 8 zonas con más inventario de la provincia, según el catálogo de zonas del país, y excluimos proyectos. Separamos venta de alquiler y dólares de pesos para no sumar cosas distintas. Solo publicamos cifras con 10 anuncios o más; por debajo de eso mostramos el conteo y nada más.
La cifra de cada zona reúne apartamentos de distintos tamaños, así que dos zonas con inventario distinto no se comparan solo por ahí: la mediana por m² es lo que sostiene esa comparación, y la tabla por habitaciones responde por un tamaño concreto. El precio por m² usa solo la superficie que declara el portal, nunca una leída de la descripción, y publica aparte cuántos anuncios la traen.