Precios por sector
Sectores más caros y más baratos de Santo Domingo
Para comprar apartamento, el metro cuadrado más caro de Santo Domingo se pide en Piantini (US$2,687/m²), La Julia (US$2,561/m²) y Paraíso (US$2,461/m²); el más barato, en Prado Oriental (US$1,100/m²), Santo Domingo Norte (US$1,133/m²) y Santo Domingo Oeste (US$1,198/m²). El alquiler mensual más bajo en dólares está en Urbanización Fernández (US$1,050), Arroyo Hondo (US$1,100) y El Millón (US$1,150); donde se alquila en pesos, en Santo Domingo Norte (RD$25,000), Santo Domingo Este (RD$25,000) y Prado Oriental (RD$28,000).
Precios que piden los anunciantes de apartamentos activos al 30 de octubre de 2026, no precios de cierre. Distrito Nacional y los municipios de la provincia de Santo Domingo.
Comprar: precio por metro cuadrado
Ordenados del más caro al más barato por la mediana del precio por m² en dólares. El precio del anuncio solo mezcla estudios con penthouses; el metro cuadrado compara sectores con inventario distinto.
| # | Sector o municipio | Precio por m² (mediana) | Precio del anuncio (mediana) | Anuncios en dólares |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Piantini | US$2,687 | US$375,000 | 1,141 |
| 2 | La Julia | US$2,561 | US$283,328 | 344 |
| 3 | Paraíso | US$2,461 | US$315,000 | 104 |
| 4 | Naco | US$2,372 | US$330,000 | 1,504 |
| 5 | Serrallés | US$2,370 | US$275,000 | 314 |
| 6 | Los Cacicazgos | US$2,250 | US$550,000 | 802 |
| 7 | Zona Colonial | US$2,209 | US$330,750 | 86 |
| 8 | La Esperilla | US$2,179 | US$315,000 | 783 |
| 9 | Bella Vista | US$2,168 | US$300,000 | 1,040 |
| 10 | Julieta Morales | US$2,168 | US$176,500 | 52 |
| 11 | Mirador Sur | US$2,126 | US$330,000 | 267 |
| 12 | Evaristo Morales | US$1,988 | US$265,000 | 1,014 |
| 13 | Urbanización Fernández | US$1,967 | US$190,000 | 51 |
| 14 | Gazcue | US$1,956 | US$250,000 | 395 |
| 15 | Renacimiento | US$1,919 | US$270,000 | 507 |
| 16 | Mirador Norte | US$1,809 | US$265,210 | 354 |
| 17 | El Millón | US$1,801 | US$242,000 | 533 |
| 18 | Arroyo Hondo | US$1,723 | US$195,000 | 139 |
| 19 | Los Prados | US$1,679 | US$235,000 | 116 |
| 20 | Alma Rosa | US$1,645 | US$270,000 | 469 |
| 21 | Ensanche Ozama | US$1,621 | US$190,000 | 107 |
| 22 | Santo Domingo Este | US$1,309 | US$160,000 | 1,852 |
| 23 | Santo Domingo Oeste | US$1,198 | US$138,000 | 214 |
| 24 | Santo Domingo Norte | US$1,133 | US$114,000 | 333 |
| 25 | Prado Oriental | US$1,100 | US$147,186 | 189 |
Alquilar: sectores que se alquilan en dólares
Ordenados del alquiler mensual más alto al más bajo. Son los sectores donde la mayoría de los anuncios pide el alquiler en dólares.
| # | Sector o municipio | Alquiler mensual (mediana) | Anuncios con precio |
|---|---|---|---|
| 1 | Los Cacicazgos | US$2,200 | 341 |
| 2 | Piantini | US$1,873 | 674 |
| 3 | Mirador Sur | US$1,600 | 181 |
| 4 | Bella Vista | US$1,550 | 661 |
| 5 | La Esperilla | US$1,550 | 410 |
| 6 | Naco | US$1,500 | 595 |
| 7 | La Julia | US$1,500 | 170 |
| 8 | Alma Rosa | US$1,400 | 61 |
| 9 | Evaristo Morales | US$1,350 | 511 |
| 10 | Serrallés | US$1,350 | 186 |
| 11 | Paraíso | US$1,300 | 38 |
| 12 | Los Prados | US$1,300 | 15 |
| 13 | Mirador Norte | US$1,295 | 123 |
| 14 | Zona Colonial | US$1,288 | 68 |
| 15 | Gazcue | US$1,200 | 223 |
| 16 | Renacimiento | US$1,200 | 210 |
| 17 | Julieta Morales | US$1,200 | 42 |
| 18 | El Millón | US$1,150 | 197 |
| 19 | Arroyo Hondo | US$1,100 | 25 |
| 20 | Urbanización Fernández | US$1,050 | 23 |
Alquilar: donde se alquila en pesos
Aquí la mayoría de los anuncios pide el alquiler en pesos dominicanos. No los convertimos: la tasa del día cambiaría el orden sin que cambie ningún precio.
| # | Sector o municipio | Alquiler mensual (mediana) | Anuncios con precio |
|---|---|---|---|
| 1 | Santo Domingo Oeste | RD$28,000 | 83 |
| 2 | Prado Oriental | RD$28,000 | 23 |
| 3 | Santo Domingo Este | RD$25,000 | 260 |
| 4 | Santo Domingo Norte | RD$25,000 | 93 |
Cómo se calcula
Cada fila es la página de apartamentos de ese sector en Casanix y usa sus mismas cifras: los anuncios activos que reúne de los portales dominicanos, contando una sola vez la propiedad que aparece en varios. La mediana es el anuncio del medio; solo publicamos una con 10 anuncios o más.
El precio por m² usa la superficie que declara el portal, nunca una leída de la descripción. Un sector entra en la tabla cuando su página tiene inventario suficiente para publicarse; por eso hay sectores conocidos que todavía no aparecen.